Dichiarazione di Successione
Alla morte di una persona alcuni suoi diritti e alcune sue obbligazioni si estinguono mentre altri si trasmettono ai suoi successori.
I diritti patrimoniali assoluti del defunto come la proprietà e gli altri diritti reali di godimento si trasmettono, per regola generale, ai suoi successori così come i diritti di credito del defunto esclusi i crediti ed i debiti che abbiano carattere strettamente personale tramite la denuncia di successione.
L'insieme dei rapporti giuridici (proprietà dei beni, diritti reali, crediti e debiti) che si trasmettono alla morte del defunto, prendono il nome di eredità.
La denuncia di successione si apre al momento della morte, è questo il momento in cui si stabilisce chi ha diritto di succedere, si ha tempo un anno per la sua redazione e presentazione.
Esistono due comuni forme di denuncia di successione:
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Denuncia di successione testamentaria La persona deceduta aveva fatto testamento: l'eredità si devolve alla persona indicata nel testamento.
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Denuncia di successione legittima La persona deceduta non aveva fatto testamento: l'eredità si devolve ai suoi parenti indicati dalla legge. In questo caso è importante il rapporto di parentela con il defunto.
La denuncia di successione si compone di tre fasi fondamentali:
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fase preliminare, accertamento delle proprietà e dei diritti reali del Decuius;
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redazione e presentazione della denuncia di successione presso l'Agenzia del Territorio (quella di residenza al momento del decesso);
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redazione e presentazione della voltura catastale per l'aggiornamento degli intestatari catastali (inserendo gli eredi).
Il Geometra fornisce assistenza alle parti nella compilazione della denuncia di successione (di particolare complessità) attraverso:
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accertamenti catastali necessari;
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denuncia di successione;
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prospetto di autoliquidazione delle imposte;
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modello di pagamento di tasse, imposte, sanzioni ed altre entrate, e l'autocertificazione;
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registrazione della Dichiarazione presso l'Agenzia delle Entrate competente;
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predisposizione e presentazione della voltura catastale.
Il Geometra richiede copia e/o effettua ricerche per ottenere i seguenti documenti:
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certificato di morte in carta semplice (fornito al momento del decesso);
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fotocopia dei documenti e codice fiscale del decuius e di tutto l'asse ereditario
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fotocopia del titolo di proprietà di ogni bene che ricade nella dichiarazione di successione;
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documentazione di natura fiscale (catasto) di ogni bene che ricade nella dichiarazione di successione;
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autocertificazione in carta semplice da cui risultino le generalità del defunto, la parentela e le generalità di tutti i suoi eredi e legatari;
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autocertificazione per le agevolazioni prima casa.
Tutta la documentazione deve essere presentata presso gli uffici competenti entro 1 anno dall'apertura della denuncia di successione, cioè entro 1 anno esatto dalla morte del Decuius.
Richiedi info e costi al 338/2007036 oppure