Stime, Perizie e Valutazioni

Servizi Immobiliari

 

 

Si eseguono stime, perizie e valutazioni immobiliari al fine di poter determinare, ad esempio, il più probabile valore di mercato di un bene, per determinare il canone di locazione di un immobile abitativo commerciale o agricolo, oppure per trovare il valore di trasformazione, a seguito di ristrutturazione, trasformazione d’uso o costruzione, oppure ancora per procedere ad una valutazione analitica nel caso di aziende agricole.

 

Quando occorre far fare una Stima, una Perizia, una Valutazione?

 

in caso di:

 

• Compravendite (fabbricati e/o terreni);

• Affitto;

• Ottenimento di un mutuo;

• Ottenimento di un prestito;

• Stipula di un contratto di leasing;

• Richiesta di danni a terzi;

• Discussioni testamentarie;

• Divisioni;

• Inagibilità;

• Staticità;

• Ricerca e determinazione del "Valore"

 

 

La perizia di stima (in genere riferito ad un immobile o ad un compendio immobiliare) consiste in un elaborato composto da un testo articolato, con parti numeriche, nonché grafici e di immagini, redatta al fine di rappresentare una completa ed esaustiva descrizione del bene stimato e valutarne, di conseguenza, la sua natura economica-commerciale. Nella perizia di stima sono riportate tutte le caratteristiche intrinseche ed estrinseche del bene (struttura portante, materiali, ubicazione, carico di resistenza, valori termici, estremi della concessione edilizia, estremi di identificazione catastale, certificati di agibilità o di abitabilità, età dalla sua realizzazione, qualità delle rifiniture, servizi pubblici in zona, ecc.)